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建得起修不起,轻钢别墅的维护费用到底有多高

茗顺二手钢结构近期听到有人在讨论轻钢别墅的维护费用,甚至被传到维护费用高的离谱,那么轻钢别墅的维护保养费用到底需要多少呢?今天小编来和大家说道说道。
 
由于轻钢别墅是钢结构住宅,很多人就都会想问一下钢结构的防腐问题,轻钢别墅会“生锈”吗?在大家的传统观念里,像铁、钢一类的金属是很容易生锈的,那轻钢别墅使用钢作为建材会不会生锈?
 
 
 
轻钢别墅采用的钢材为Q550-Z275镀锌冷弯型钢。Q550中的Q指的是钢材屈服点“屈”字的汉语拼音首位字母,550表示屈服点数值。这种钢材含防锈镀层,即镀铝锌,在轻钢别墅里,无论是轻钢龙骨还是连接龙骨的螺丝,都喷有这种防锈锌层。镀锌钢板Z275——即镀锌的钢板,Z275:锌层重量代号,表示钢板两面含锌的重量,用每平方米钢板上含锌的克数来表示(g/m^2),Z275——锌层重量275g/m^2。高锌层保证在特殊环境下达到长久防腐的作用。
 
在化学上,这种防锈层的理论氧化时长是300年,所以作为轻钢别墅来说,正常使用100年是不成问题的。
 
前面提到了连接龙骨用到的是螺丝,那么万一由于各种不可抗的因素丢失几颗螺丝怎么办?首先,我们轻钢别墅厂家会在施工时不断检查,对房屋整体细节都做到全面详细的检查,先在建房施工上杜绝此类情况的发生。其次,即使真的会在后期由于某种原因导致螺丝极少量丢失的话,也不会影响整体钢结构的稳固性,业主可以放心居住。
 
 
 
轻钢别墅后期维护需要维护什么?
 
轻钢别墅后期的维护主要是屋面与外墙装饰板的维护,这也是轻钢别墅的优势,不会像砖混房屋一样出现墙体开裂等状况。轻钢别墅外墙装饰和屋顶瓦片都是现场装配,可以拆旧换新,当然,拆是没有必要的,只需要把表面的材料进行更换就好了。像我们通常使用的沥青瓦,它的使用年限可达20年以上,20年之后,您给自己的别墅屋顶换一个颜色,不是也给房子带来了一些新鲜感吗?
 

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